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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

正得格林兰庭位于芗城区江滨路与惠民路交汇处,低密社区，生态宜居

【项目亮点】

1、项目价格为14500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积88~124㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于芗城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括多层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.22，整体居住舒适。

2、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

J户型三房两厅两卫三阳台-三居室-建面约124㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J户型三房两厅两卫三阳台

该户型建面约124㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

气派三房，格局方正，南北通透，全明设计，谱写生活华章； 干湿分离、动静分区，L型经典明厨设计，调节生活好滋味； 宽幅景观客厅，阳光携清风四季相伴； 宽适主卧，宽景次卧，灵活拓展，生活更添缤纷色彩。

C2户型两房两厅一卫三阳台-二居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型两房两厅一卫三阳台

该户型建面约88㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

温馨两房，格局方正，明厨明卫，惬意自然相伴闲适空间； 严谨的干湿、清污、公私区域分隔，让家庭生活秩序井然； 宽适主卧，次卧独立阳台，灵动空间分割，居家百变选择； 三阳台设计，灵活拓展，阔绰尺度美景相伴。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是芗城实验中学(公交站), 与楼盘直线距离为593米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是格林贝尔国际幼儿园，距离楼盘547米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是华阳医院，距离楼盘2194米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为三宝广场(漳州店)(建设中)，距离楼盘1018米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含88~124㎡,价格约14500元/㎡，适合意向定居芗城的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。